床下の腐敗臭の処理方法は？プロの処理方法・専門業者の選び方

床下から漂う不快な臭いは、気づかぬうちに室内へと広がり、生活の質を大きく損なう原因となります。
普段目にしない場所であるがゆえに、原因や対処法が分からず不安を抱く方も多いでしょう。
湿気やカビなどの軽度な要因から、構造材の劣化や生物の死骸といった深刻な問題まで、発生源はさまざまです。
ここでは、床下の腐敗臭に対してご自身で行える応急処置から、専門業者による根本的な解決法までを順を追って解説します。

床下の腐敗臭専門業者による処理方法

カビや湿気への対策

専門業者は、床下の湿度や換気状態を専用機器で測定し、カビの繁殖や建材の劣化状況を詳しく調査します。
必要に応じて、床下換気扇の設置や防湿シートの敷設を行い、湿度を一定に保つ環境を整えます。
また、発生しているカビに対しては業務用の除菌剤や防カビ剤を使用し、再発防止処理までを一括で実施します。

消臭・脱臭処理の手順

臭気の種類や強さに応じて、活性炭フィルター付き脱臭機やオゾン発生装置を使った本格的な消臭作業を行います。
オゾン処理は臭いの元となる有機物を分解し、空気中の雑菌も同時に除去できるため、高い効果が期待できます。
作業後には、臭気測定器で効果を確認し、残臭がないか最終チェックを行います。

構造・設備面の補修と予防処置

臭いの原因が漏水や木材の腐敗である場合、業者は配管修理や腐食部材の交換など構造的な補修を行います。
また、床下全体に防水・防湿処理を施し、再び同じ問題が起きないよう環境を整備します。
シロアリや小動物の侵入が確認された場合には、駆除および侵入防止施工も併せて行うため、長期的な安心につながります。

床下の腐敗臭専門業者による確実な処理方法とは

原因特定から根本処置まで行う

専門業者に依頼すれば、赤外線カメラや湿度計などを用いて床下全体を精密に調査し、臭いの原因を突き止めます。
建材の腐食や断熱材の劣化、漏水、シロアリ被害、生物由来の汚染などを詳細に確認した上で、最適な処置を提案します。
この原因特定こそが、確実な解決へ導く第一歩です。

業者による主な処理内容

原因が特定されたら、腐食部材の交換や補修、配管修理、防湿・防水シートの設置などを行います。
加えて、防カビ・除菌・消臭処理を組み合わせることで、臭いの再発を防止します。
必要に応じて小動物の除去や害虫駆除を行うケースもあります。
これらの作業は専門知識と専用機材を要し、DIYでは対応できない領域です。

効果は長期持続費用目安も確認

専門処置は原因を根本から除去するため、効果が長く続きます。
臭いの再発を防ぎ、住環境を清潔に保てる点が大きな利点です。
費用は原因や作業範囲によって異なりますが、一般的には数万円〜数十万円が目安です。

まとめ

床下の腐敗臭を放置すると、住環境の悪化だけでなく建物の劣化にもつながります。
まずは換気・除湿・消臭といった基本的な対策を試し、それでも改善しない場合は専門業者へ相談することが重要です。
原因調査から補修、防湿、防カビ処理まで一貫して対応できる業者を選べば、再発を防ぎながら快適な住空間を取り戻すことができます。